蔡冠禧仅微微颔首，目光并未抬起：“嗯，金贵市长辛苦了，你先回。”

厚重的门扉在涂金贵身后轻轻合拢，门内瞬间只剩下心照不宣的三人核心圈。空气仿佛沉静了一瞬，蔡冠禧身体放松地靠向椅背，目光却更加锐利地扫过留下的章思颖与邱远邻，轻描淡写地将话题推入了下一个深水区：“远邻，思颖，职教产业园这块牌子挂起来容易，但撬动它需要真金白银。规模不是小打小闹，启动资金和持续投入，哪里来？” 他明知故问，意在引出自己早已谋划的棋局。

章思颖心领神会，这留下的意义就在于此。她顺着书记的口风铺垫难点：“确实，这么大的盘子，短期内想完全靠市本级财政持续输血，压力山大，恐怕难以为继。” 邱远邻也默契点头，无声附议。

蔡冠禧嘴角浮起一丝不易察觉的弧度，抛出了酝酿已久的关键人物：“峰回路转未必无门。这两天，林迦城找过我。”

“林迦城？” 邱远邻眉峰一挑，适时流露出惊讶与期许，“就是那位从人行出来，现在混得风生水起、手眼通天的林老板？他能带来央企资金？这可是雪中送炭啊！他过去在市人民银行的根基和积累，在国内融资圈的人脉，恐怕比我们市里任何一个平台都强，路子也野！”

章思颖的反应则更理性，直接点出潜在症结：“林老板的能量和渠道我们信得过。但核心在于，新职教集团如何定调子？是混合所有制改革试水，还是明确为市属国有企业主导？”她目光直视蔡冠禧，提出了最现实的担忧，“更关键的是，林总已然离场，非体制之身。他若率资本进入，在董事会结构、决策权分配上，我们如何既能保障吸引他的真金白银和资源，又不致于在核心资产控制权和公共教育目标上受制于资方？这个‘身份’与‘边界’，得在项目落地前就划清楚。”

邱远邻刚燃起的兴奋被这盆冷水浇了个半透，瞬间皱起了眉头：“思颖部长点到了要害……这确实是道需要仔细权衡的难题。”

蔡冠禧却并未被这难题困住，反而眼中闪过一丝锐利的精光，仿佛一切尽在掌控。“改革之道，贵在破局！” 他身体微微前倾，语气沉稳却不容置疑地抛出了更大的棋局：

“我的初步构想是，将视野拔高！ 这个‘职教创新产业园’，完全可以与市里那个规划多年却进展缓慢的 ‘祯州凤城区古城保护性复兴项目’深度捆绑！ 我们规划一个更宏大的 ‘祯州古城产教融合创新区’！总规划占地——争取一万亩！其中，核心区为 ‘职教创新产业园’，配套功能区则整合开发 ‘古城区文创新区’。让教育、文化、产业在此水乳交融！”

他顿了顿，手指在桌上无形地勾勒着蓝图：“项目总投资预期拉到百亿级！林迦城对古城开发夙怀热衷，若将此捆绑打包运作，利用他的央企渠道导入资本注入古城项目，我们不仅能顺势将古城这块‘硬骨头’交给具有实力的资本去盘活，更重要的是，可以‘借力打力’，以古城开发的收益和资本牵引，撬动出职教产业园的建设资金！盘活存量资源，拉动双重引擎，事半功倍！ ”

邱远邻与章思颖闻言，瞳孔几乎同时微震！两人的目光在空中无声地交汇了一瞬，心中那层之前尚未完全点透的迷雾骤然驱散，一切豁然开朗！原来如此！书记终极的落子，既非单纯的职教产业园，也不是古城项目本身，而是要将这盘死棋局中那块最难啃的“凤城区古城硬骨头”，巧妙裹挟进新赛道的核心地带！让林迦城的资本巨舰，心甘情愿拖上这两艘急需解困的大船！书记不动声色间，已然谋划了一个“一石二鸟”乃至“一石三鸟”的破局重棋！

“妙！”邱远邻忍不住脱口低赞，语气中充满了钦佩与释然。

章思颖深吸一口气，迅速稳住了心神，看向蔡冠禧的目光多了几分更深层的折服，沉声道：“书记的思路果然高瞻远瞩。用古城开发置换职教投入...这盘大棋的魄力与深意，我明白了。只是关于林总介入的边界和集团定位...”

蔡冠禧胸有成竹地摆摆手：“方向定了，具体操作路径和技术细节，远邻秘书长会同相关部门，以刚才的‘古城产教融合创新区’总体方案框架为核心，抓紧细化预案，特别是涉及资本合作的结构设计和风险防控！时间紧迫，要争分夺秒！另外这个方案上会的时候，思颖你来提案。”