“林总，这位就是下洋村的林村长，后面两位是村集体合作社的理事。”陈大富擦了擦脑门上的汗水，介绍道，“村长，这就是我跟您提过的大老板，月牙湾就是林总全款盘活的！”

听见月牙湾，林村长背脊微躬，双手在裤子上蹭了蹭，握住林澈递来的手。

“哎呀，林老板！久仰久仰！月牙湾现在可是咱们南亚的聚宝盆啊，连带着我们村里的小伙子去摆摊都赚了不少！”老村长吸了口旱烟，“听说……您看上我们村这片烂盐田和旧码头了？”

这片盐场自打十年前海水倒灌后便彻底荒废，村里每年还得贴钱维护。

早先有外地商人打听过，得知要自费疏浚航道，转头退了定金。如今这片地成了村里的负担。

“林叔，咱们痛快点，明人不说暗话。”

林澈掏出香烟递给老村长，顺势拉他在条石坐下：“这片旧盐田加上码头，连带岸线三百米的使用权，我全要了。租期三十年，一次性签合同。”

老村长手指抖了抖，烟头险些碰到胡须：“三……三十年？林老板，这码头水下全是暗礁，年久失修，航道里淤泥两米厚，修起来可是个无底洞啊……村里之前开过会，一年租金要是能给个三十万……”

“一年五十万。”林澈打断他，“三十年租金，共计一千五百万。合同签完，先付前五年租金和拆迁平整补偿款，共计五百万，两小时内现款打到村集体账户。剩下的一千万，由南亚发展银行开具履约保函，按年按期打款，一分都不会少。”

三个村干部对视一眼，呼吸变重。

五百万现款入账，分到全村八十多户人家，各家都能建起新楼。

“林总，此话当真？”老村长站起身来，烟杆轻晃，“航道和码头改建的审批……”

“审批和疏浚全由我公司负责，村里只需要出具土地流转证明和用海同意书。”林澈起身拍了拍裤管，“另外，后续码头改建、土方运输和安保绿化，优先雇佣下洋村的村民，工钱按市区标准日结。”

“签！现在就签！谁不签谁是王八犊子！”

老村长把烟袋别在腰后，回头喊道：“快！回村委会把大章拿过来！顺便把村里几个族老全喊去祠堂按手印！”

不到一个小时，在银行客户经理线上见证下，土地流转与独家改建合同签署完毕。

到账短信响起，老村长眼角泛红，拉着林澈坚持要杀猪摆酒。

林澈推辞掉村民的挽留，转头看向指挥工人拉警戒线的陈大富。

“老陈。”

“在呢，林总！”陈大富跑过来，满脸红光。

“调两台挖掘机过来，把进码头的路给我用铁丝网全封了。立三个大铁牌子，写上‘月牙湾二期专属物资转运基地及海洋生态保护修复区，闲人免进，擅入追究法律责任’。”

林澈远眺对面的海灵岛：“再从安保公司雇二十个退伍保安，三班倒二十四小时把守路口。除了咱们自己的工程车和下洋村的村民，连一只外面的苍蝇都别放进来。”

“得嘞！我连夜让人把水泥围墙砌起来，上面全拉上滚刺铁丝网！”陈大富应声，显然清楚这道屏障的用处。

落日把海面映成金红色。

周子昂站在码头边缘，望了望海浪，又看了看正在指挥封路的陈大富。

“澈哥……我收回我之前的话。”周子昂转头开口，“顾子琛以为自己抢了头筹，正拿着赵家的四千万到处吹牛逼呢。要是等他带着施工队、拉着几千吨建材兴冲冲赶到南亚，结果发现唯一的码头被咱们挂了锁……他会不会当场吐血三升？”