经理笑着回应“单价稍微有点儿偏高，毕竟这套属于典藏户型，总价会高一些，咱们小区第一段圈层视野都是顶尖水准，不管您将来是自己住，还是打算投资，保值和增值能力非常强，很多做生意的老板都选择我们小区，拿来当常住大宅非常的合适。”

顾烟儿拿着直播手机四处逛着，看着进门那高挑宽敞的玄关，定制好的实木鞋柜，衣帽间也全部安装完毕，连出声感应灯都调试妥当，根本不用做任何额外添置。

而且整个屋全都是精品装修，所有的东西都是大牌，整圈玻璃窗环绕客厅，放眼望去，整座城市尽收眼底，非常的大气，敞亮，气派！整套房子都是高标准精装，真正做到了拎包入住。

顾烟儿来到厨房，抓住一个男人的心，必须抓住一个男人的胃，这个道理顾烟儿也清楚，她的厨艺还可以，厨房可是她以后奋斗的地方。

看着眼前那开放式的中西双厨配置进口灶具，嵌入式的烤箱，洗碗机，大单槽橱柜，大理石台面，全部都是高端款式橱柜储物空间做的十分充足，顾烟儿非常满意。

经理这边跟谢黄继续做着介绍“墙面，地面，吊顶全部完工，墙面做了隔音防潮处理，楼顶特意加固过防水，您完全不用担心渗水的问题。只需要买点床铺，沙发，小件，家具，带着行李直接就能搬过来，特别的省心。”

蟹黄四处踱步，挨个查看卧室，茶间，休息区，伸手摸了摸装修的材料，看着窗外那辽阔的景色，也是满意的点点头。

顾烟儿这时候已经把所有房间都逛完了，忍不住激动起来，这简直就是她的梦中情房，一想到未来的日子，自己能住在这里，根本压制不住自己那激动的心，手都忍不住的颤抖起来，这时候顾烟儿已经顾得直播，哪怕直播间的人不断发言，让顾烟不要下播，可这会儿哪里管得了那些！

激动是正常的，像这样的房子，顾烟儿这辈子都没敢想，以前那种遥不可及的梦想，如今如此贴近现实，心态坚持不住是正常的。

忽然一双温暖的大手握住了自己的小手，顾烟儿转过头，正好看见蟹黄那面带微笑的眼神。“怎么了？这么激动？”

顾烟儿那惊喜的情绪再也压制不住“我以前在网上刷到那些豪宅的时候，每次都会做梦，什么时候我能住进去？现在这种机会摆在眼前，我的心都会跳出嗓子眼！”

“喜欢吗？”

顾烟儿用力的点点头“喜欢，特别的喜欢！”

蟹黄转过头看着销售经理“这套房子我买了，总价多少？你们能给多少优惠算一下。”

声音平静，却宛若平地惊雷。销售经理有点儿不太敢相信，从进门到现在，这才几分钟的时间？这就直接要买了？真的这么随意吗？

经理怀疑自己听错了，小区开盘这么久以来，不是没有遇到那些富豪大老板，没有一个像乔总这样，最快确定下来的一个房主，也是足足跟进了大半个月才搞定的。

现在这几分钟就卖出去一套？有点儿做梦的感觉，经理用不太确定的语气问道“乔总，您是确定购买还是想问价？”

“总价多少？”

旁边跟着的销售下属连忙将平板电脑递到经理手中，经理迅速打开电脑查看起来。

“乔总，这间顶层住宅，由于是顶层楼王附加独立风格装修的缘故，平米单价是18万多一点，327个平方，总价5900多万…！”

蟹黄双手插着口袋，眼神慢悠悠的望向落地窗外的场景，语气淡然“户型，装修地段我看着还成，各方面条件都可以，不用再过多介绍，咱们现在说点实在的，能给多少优惠？”

经理闻言，心中一喜，不过脸上却表现出一丝为难的神色，搓了搓手“乔总是这样的，这套房子是楼王顶层，本身就属于稀缺的房源，定价压的很低，像这种楼盘规定的大平层几乎都没有什么折扣，常规的也只能给您免去一年的物业费，确实没有那么大的让利空间。”

蟹黄转过头挑了挑眉毛，气场沉稳，带着生意人独有的精明“就免一年物业费，这点诚意可不够，我可是全款入手，不用按揭贷款，资金一次性到位，这对于你们来说回款快，能省去不少手续和资金压力，像我这种全款的大客户，真就没点什么特别的优待？”

经理故作迟疑，片刻后，斟酌着开口说道“像您这样全款的，按理说确实能申请一点优惠，我最大的权限是给您优惠一个点，这已经是我能做主的最大限度了！”

蟹黄微微摇摇头，靠在阳台的护栏上，脸上带着淡淡的笑容“一个点是不是有点少？你做不了主的话，去找你们老总单独沟通一下。我的要求也不高，三个点的优惠力度，如果行的话，我今天就能敲定，当场付定金，要是谈不拢的话，那我再去看看别的楼盘，有些楼盘的谈判空间好像能大一些。毕竟好的房源虽然少，但也不是就你一家。”

经理明白这是常规的谈判技巧，到现在也知道蟹黄有实力的客人，对于这种客人，可不能轻易放走，连忙应声“乔总，麻烦您在这儿稍微等待片刻，我现在就打电话跟领导请示，绝对会帮您争取到最大的优惠力度。”

过了能有10来分钟，经理快步从外面走回，脸上带着喜色“乔总，事情谈妥了，我把您的事情跟领导汇报，我们老板看你是全款购置，特意为你破例给到三个点的折扣，额外再送您两个地下车库的专属车位，全屋再为你安排一次深度的开荒保洁，让您可以直接拎包入住，这样的待遇可是很少有人拿到。”

蟹黄淡淡颔首“可以，现在可以签合同吗？没有别的流程要走吧？”

经理连忙点头“可以立即签合同。”

今天这场销售真奇妙，几分钟就搞定了一套顶级复式楼盘，感觉就像开玩笑！