小苏手指在键盘上敲了几下，调出了十五楼那套房子的信息，然后把屏幕转过来对着陈默，逐条讲解：陈先生，您看中的是十五楼东边套，面积212平，总价八百二十万。目前我们推出的付款方式：”是全款。“，顿了顿：“二是首付三成、贷款七成的方案”。

此刻的陈默思绪飘出，两百多层的大平层 ，如果接老妈过来，她会不会乱想？该如何和她解释呢？

小苏看陈默没接话，以为陈默不满意，随即继续说“如果您能接受的话，我这边就可以帮您马上申请银行预审——

她话还没说完，签约室的门就被人从外面推开了。

是那个四十多岁的男销售站在门口，脸上挂着那种职业性的笑，但笑意却没有到达眼底。

此刻的他手里端着两杯水，走进来放在陈默和顾念的面前，然后很自然地站到了小苏旁边，冲她微微扬了一下下巴：小苏，你先去忙别的吧，这一单我来跟进。

小苏愣了一下：何哥，陈先生是我——

我知道是你带进来的。何哥的声音不紧不慢，带着一种照顾新人的腔调，但这一单金额比较大，涉及到银行贷款和后续的资料审核，流程会比较复杂。你才来没多久，很多手续还不熟练，万一出了差错对客户也不好。我来帮你跟进，佣金还是算你的。

他说佣金还是算你的的时候，语气里带着一种施舍般的宽容，像是在说你只管捡功劳，压力我来扛。小苏坐在椅子上没有动，手指攥着桌上的笔记本边缘，张了张嘴像是想反驳什么，但最终只是满眼委屈的看了一眼陈默，又低下了头。

此时何哥拉开另一把椅子坐了下来，把电脑屏幕转到了自己面前，一边翻看页面一边说：陈先生，这套房子是八百二十万，首付三成的话两百四十六万。您的收入流水和征信报告能覆盖月供吗？我们这边合作的银行对贷款资质审核比较严格，如果收入流水不够稳定的话——

何经理，陈默打断他，首付三成的话，需要提供哪些材料？

何哥头也没抬，食指滑动着鼠标滚轮：收入证明、半年流水、征信报告。收入需要覆盖月供的两倍以上。这套房月供大概三万二左右，您月收入如果低于六万五的话——

那如果全款呢？

何哥的鼠标滚动停住了。他抬起头来看了陈默一眼，目光在他脸上停了两秒，像是在确认这个人是不是认真的。

然后他的嘴角又扯了一下，带了点这年轻人不懂行情的笑意：陈先生，全款的话当然可以。八百二十万一次性付清，没有任何贷款障碍。但是——他顿了顿，拿起刚才放在桌上那杯水推到陈默面前，陈先生如果您确定您这边资金没问题的话，我们这边是是可以尽快办理付全款的手续。”

姓何的销售推了推他的金丝眼镜，继续说着：“但是，全款付款需要在签合同后七个工作日内付清，这个时间节点如果错过的话，按照合同条款定金是不退还的。