周琳掌心微凉，动作干脆。

她没有问叶辰是不是学生，也没有问他有没有预算。

做招商的人最忌讳以貌取人。

尤其是在张江这种地方。

穿拖鞋来的，可能是技术大牛。

背旧包来的，也可能刚拿到投资。

“叶先生，楼层有要求吗？”

“中高层，采光好，安静，能尽快入驻。”

周琳点头，从抽屉里抽出一沓资料。

“b栋现在还有几套空置房源，我带您上去看看。”

“走吧。”

旁边的小伙子抬头看了叶辰一眼，表情还有些不信。

叶辰没理他。

电梯一路上到十二楼。

周琳刷卡开门。

门推开的那一刻，大片阳光直接铺了进来。

一百五十平。

开间方正。

落地窗正对园区中央绿地。

东面的采光很好，上午的太阳能照满大半个办公室。

左边隔出一间玻璃会议室。

右边有一个小茶水间。

地毯是浅灰色，墙面干净，没有乱七八糟的装修。

叶辰站在门口看了几秒。

够了。

现在星辰互动还不需要豪华办公室。

他要的是一处低调的据点。

能放下几张工位。

能开会。

能接待资本。

能让团队有个像样的壳子。

这就够了。

叶辰走进去，抬手敲了敲玻璃会议室的隔断。

声音清脆。

他问得很快。

“网络接口几个？”

周琳翻资料。

“标配四个，可以加装。”

“电费怎么结？”

“独立电表。”

“空调时间有限制吗？”

“工作日正常开放，非工作时间需要提前申请。”

“门禁几张？”

“首批五张，后续可以增补。”

周琳答得很快。

她看叶辰的眼神，也从刚开始的职业接待，变得认真了一些。

这不是来凑热闹的学生。

很多第一次创业的人看办公室，开口先问装修漂亮不漂亮，楼下有没有咖啡厅，拍照好不好看。

叶辰问的全是实际问题。

网络，门禁，空调，电费。

这是准备马上开干的人。

叶辰走到落地窗前，往下看。

楼下是园区小广场。

再远一点，是宽阔的道路和一排排尚未完全填满的办公楼。

地铁站步行十分钟。

附近有食堂，有便利店，也有银行。

到魔都交大虽然不算近，但地铁能到。

最重要的是，这里足够不起眼。

一个年轻人每天进出科技园，不会有人多看。

这对现在的他来说，很重要。

搞钱要低调。

第一桶金已经到手。

接下来要做的是把钱变成公司，把公司变成筹码，再用筹码去撬资本。

叶辰转身问道：“租金多少？”

周琳回答：“每月两万二，包含物业和基础空调费用，水电另算，押三付一。”

“能签半年吗？”

周琳顿了一下。

“我们一般一年起签，不过园区还在招商期，半年可以谈，但租金不打折。”

“行。”

叶辰点头。