“底板上开三米三的口子。”他将合同放下，“这个尺寸不是随便定的。消防疏散井的标准开口是一米二乘一米八，三点三平米是井盖板的面积。这个开口下面应该是一个通向地下的疏散通道，或者管廊检修口。施工图纸上有没有标注开口下方是什么结构？”

“我让人去调施工蓝图了。”欧阳墨笙说，“但施工方是金家当初指定的那个承包商，他们的人在上个月已经撤场了。图纸档案库里只找到了蓝图，没有施工变更记录。也就是说，开口是施工方自己加的，没有走正式的变更流程。”

君墨轩的手指在桌面上敲了两下，节奏很慢：“没有变更记录，就意味着在官方档案里，这个开口不存在。等到验收的时候，验收人员看到实地有个开口，但图纸上没有，就会判定为违建。到时候整栋楼都不予通过。购房者拿不到证，我们违约。他们的诉讼一来，银行质押权激活。控制权转移，项目烂尾。然后金太太的离岸基金以极低的价格从银行手中收购债权，把整个项目打包拿走。”

“三段锁链。”欧阳墨笙的声音很轻，“第一段是假印章锁住合同，第二段是底板的暗口锁住验收，第三段是股权质押锁住控制权。”

“第四段呢？”未云裳开口，“他们应该还有一步。假印章、底板暗口、股权质押，这三步都是为了触发破产清算。但清算之后，谁来接盘？金太太的离岸基金只是债权人之一，清算后的资产要按比例分配。她想全盘拿走，必须让其他债权人放弃追偿权或者被她低价收购。”

君墨轩将离火壶拿起，壶身在他掌心里发出一层极淡的橙红色光，像炉膛里将熄未熄的炭火。“第四段应该藏在返租合同里。那些收益率异常高的返租合同，签了三年期的购房者明年四月就会到期。金家应该已经安排了人去收购这些到期的返租权益，一旦返租支付延期，他们就能以‘租金违约’为由发动第二波集体诉讼。届时购房者的信任完全崩塌，退房潮就会出现。其他债权人看到项目价值归零，会急于变现债权。金太太的离岸基金在那个时候进场扫货，收购成本会被压到最低。”

小会议室里安静了很久。空调出风口的嗡鸣声在这一刻显得格外清晰。欧阳墨笙低下头，目光落在自己手背上那道被订书钉划出的血痕上，血痕已经结了薄痂，边缘微微发红。

“我们还有多少时间？”

君墨轩算了算：“第一批返租合同明年四月到期。现在是三月，距离第一批诉讼启动还有一个多月。但股权质押的激活条件不只是违约——只要项目公司的现金流出现任何异动，银行都有权要求提前还款。售楼款已经汇往总公司了，项目公司账面上没有足够的现金应对突发状况。如果总公司那笔钱被挪用了……”

“已经在被挪用了。”欧阳墨笙说，“开盘第一天的售楼款，昨天下午就已经划到了欣荣总公司的账户上。王成安跟我说，总公司那边给的口径是‘用于全国项目统筹调配’，但据他所知，那笔钱进了金家当初留下的一个资金池账户。”